OCCASIONE – Villa B and B- CHIAVI IN MANO IF23

🏡🌊 **GIOIA IMMOBILIARE PRESENTA IN VENDITA – MONDRAGONE**

### ☀️ A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA – RIFERIMENTO LIDO PAPELE

Una proprietà con un **potenziale di investimento davvero interessante**, pensata per chi desidera entrare nel settore dell’ospitalità con una struttura già organizzata e pronta all’utilizzo.

GIOIA IMMOBILIARE propone in vendita, a pochi passi dalla spiaggia e in prossimità del **Lido Papele**, una **villa di recente costruzione attualmente adibita a mini residence / Bed & Breakfast**.

📐 **Superficie coperta: circa 120 mq**

🌳 **Lotto di circa 1.000 mq**

La proprietà è composta da **4 mini alloggi indipendenti**, ciascuno organizzato per offrire agli ospiti comfort e autonomia.

### 🏠 I 4 MINI ALLOGGI

Ogni unità dispone di:

🛏️ Camera

🍽️ Angolo cottura

🚿 Bagno/WC privato

❄️ Aria condizionata

🪑 Arredamento

A completare la struttura è presente **un ulteriore vano con camino**, ideale come spazio comune, sala conviviale o ambiente complementare all’attività.

### 🔑 CHIAVI IN MANO – PRONTO ALL’USO

Uno dei principali punti di forza è la possibilità di acquistare la proprietà **nello stato in cui si trova, completa di tutto**, con gli alloggi arredati e pronti per essere utilizzati.

✨ **Nuova, pronta, organizzata e immediatamente sfruttabile.**

🌊 La vicinanza alla spiaggia rende questa proposta particolarmente interessante per chi guarda al mercato turistico e desidera creare una fonte di reddito attraverso l’ospitalità.

💼 **OTTIMO INVESTIMENTO**

Ideale per:

🏨 Mini residence

🛏️ Bed & Breakfast

💰 Investimento turistico

🌊 Struttura ricettiva vicino al mare

🏡 Utilizzo misto personale + reddito

💰 **PREZZO RICHIESTO: € 155.000,00**

Una soluzione rara per caratteristiche, dimensioni del lotto, vicinanza al mare e possibilità di utilizzo immediato.

📌 **Disponibile chiavi in mano, completa di arredamento e dotazioni presenti.**

In caso di interesse concreto dell’immobile e se in possesso dei requisiti per l’acquisto, puoi parlare con **Enzo Treglia** chiamando il numero **3493349480**.

Per visionare l’immobile, dettagli e informazioni:

☎️ **08231541099 – 3493349480**

📧 [gioiaimmobiliareinfo@gmail.com](mailto:gioiaimmobiliareinfo@gmail.com)

🌐 [www.gioiaimmobiliare.info](https://www.gioiaimmobiliare.info)

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**GIOIA IMMOBILIARE** ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell’affare nella più totale serenità.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale e può contenere immagini e informazioni puramente indicative.

Per info e poter firmare un appuntamento per visionare l’immobile : Professionista Immobiliare Enzo Treglia Cellulare:3493349480 – Immobiliare Gioia Agenzia telefono: 08231541099 – mail: treglia.enzo@virgilio.it

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